こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 以前の記事で書かせて頂きましたが、カンボジアは若者が本当に多いです。 人口ピラミッドに見るカンボジア不動産の今後 - カンボジア不動産・賃貸物件・進出企業コンサルrealestatecambodia.hate…
こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 今回日本に戻る際、いつものように現地スタッフのイエンにプノンペン国際空港までおくってもらって、空港のゲートを抜けて駐車場へ、 ▼ゲートを通ると新ターミナル建設の工事現場が見る事ができ…
こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 今回が最終章 過去3回分をまだご覧になられて無い方は是非そちらからご覧下さい。 “雑誌「プレジデント」にも掲載された全世界共通の「仏教の日」が今年から制定されたのご存知ですか？【序章】”…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 今回で3回目 過去2回分をまだご覧になられて無い方は是非そちらからご覧下さい。 “雑誌「プレジデント」にも掲載された全世界共通の「仏教の日」が今年から制定されたのご存知ですか？【…
こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 たまたまのご縁で参加させて頂いたイベント。 前回の記事です。（読まれてない方は是非読んでみて下さい。） 雑誌「プレジデント」にも掲載された全世界共通の「仏教の日」が今年から制定された…
こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 今日は本当に素晴らしい1日となりました。 その素晴らしい1日について何回かに分けてお送りしたいと思います。 それは昨日に遡ります。仕事仲間の後輩とランチへ行った時の事です。 後輩が 「僕…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアの交通事情では、人間の心理でしょうか？ 都会の混雑したところよりも、田舎の開けている道の方が事故が多いとのこと。 事故が多いと聴いていたカンボジアで初めて事故現場を…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 不動産の視察で今回も色々な土地を見て回りました。首都はプノンペンですがプノンペンの中でも中心部しか発展しておらず車で30分も走れば、まだまだ未開発の土地が沢山見られます。 ただ…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアのビールの銘柄は 「Angkor（アンコール）」 「CAMBODIA(カンボジア)」 「ANCHOR(アンカー)」 などが有名です。 以前カンボジアのビールは凄く安くてビール党のあなたにはたま…
こんばんは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアの不動産価格については、堅調な経済成長率とともに上昇基調にあります。 プノンペン中心部で年間平均１５％地価が上昇しております。 ここで、日本人で有れば不安になる事が一点。 これ…
今晩は NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアに入国の際にはVISAが必要です。 私は、関西在住ですので大阪梅田にある在大阪カンボジア領事館で事前に取得してカンボジアに向かう事が多いです。 大阪での取得方法はコチラ カンボジアへの…
こんにちは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 いよいよ機内食です。 前回までの記事はコチラ 中国東方航空の評判の実は！？ 機内にも慣れ、リラックスムードの中、機内食が運ばれます。 自分の席に機内食が入ったワゴンが近づいてくると何故か…
カンボジアの出張から帰って参りました。 今回の出張では沢山の素敵な不動産に出会えました。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアへは上海経由で向かいました。 今回の出張は、出発前から緊張気味でした。 何せ、あまり良い噂を聞かな…
こんばんは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 現在出張でカンボジアはプノンペンに来ております。 恒例となりました、格安ホテルの実は！？第3弾をお送りいたします。 イオンモールから徒歩5分のホテル 今回お邪魔したのは 「Royal Inn Hotel…
こんにちは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアの気候についてどのようなイメージをお持ちでしょうか？ 僕は東南アジアということで「ジメッとしてて蒸し暑い」というイメージを勝手に持っていました。 あなたはいかがでしょうか？ …
こんばんは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 先日の記事で「ING計画」について書かせて頂きましたが、 この計画の流通の肝である幹線道路がほぼ完成しています。 カンボジア最大の道路 その名も「フン・センハイウェイ」 カンボジアの大統領…
こんばんはNAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原 淳です。 本日は結婚から見るカンボジアの不動産について見て行きたいと思います。 さて、カンボジアの結婚事情はどうなっているのでしょうか？ 空前の結結婚ブーム カンボジアでは近年まれに見る結婚ブー…
こんばんはNAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアは1953年まで旧フランス領だっとこともありプノンペンは 「東洋のパリ」 と呼ばれていたました。現在も当時の面影を残し、オレンジ色の屋根が美しい低層の建物が並ぶ街並が特徴です。 特…
こんばんは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 今回は分かりやすく真面目にがテーマです。 テーマは不動産の価格について。 経済成長をしている国では、比例して不動産価格も上がって行くこれは当然の流れです。 例えば、ある街ここではA都市…
おはようございます NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアはバイク＆車社会です。特にバイクが多いというのは、以前のブログでもご紹介しました。 ・知らないと危ない！プノンペン交通情報 日本では、現在ガソリン価格が下がっています…
こんばんは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアの特に首都のプノンペンではほとんどの人がスマートフォンを持っています。それこそ最新のiPhone6を持っている人も少なくありません。弊社現地スタッフもiPhone6を持っています。 僕はiP…
今晩は NAKANANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 日本では先日、国公立大学の２次試験前期日程が始まりましたね。 受験生ラストスパートファイト！！ さて、良い大学に入学して、良い企業に入社してというのがまだまだ日本には根強いと思います。 良…
こんばんは。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 プノンペンに来るとカンボジアの発展ぶりに目を見張るものがあるのですが、貧しい地域もまだまだあるのが現状です。 プノンペンから南西に約3時間。タケオ州のとある郡の土地の視察に伺いました…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 プノンペンのイオンモールに約半年ぶりに訪れました。 当時はオープンして間もないとこもあり、平日にも関わらずかなりの人で賑わっていました。フードコードや飲食店は座る席が見つから…
こんにちは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアでは、車のドアノブの所にこのようなシールをしている車を良く見かけます。 これなんだと思いますか？ これが実は今日のテーマです。 車を新車のように見せる方法 カンボジアでは、ディ…
こんばんは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 プノンペンのDinnerをご紹介 安くて旨い、是非一度行って頂きたいお店。 ホットポット専門店です。 要するに鍋料理。 連日大盛況です。 今回の出張のディナーで半分くらいお世話になった。 プチ常…
こんばんは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアで不動産を購入されるのに、米ドル決済が可能なのは非常にメリットです。 以前このブログでも書かせて頂いたのですが、カンボジアの貨幣はリエルです。 しかし、むしろ米ドルの方がが主…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 私のお気に入りのプノンペンToul Kork 地区。 プノンペンにはまだまだ高層ビルが少ないばしょなのですがその中でもこの地区は高い建物が見当たりません。 基本的に区画の大きい一軒家が…
こんばんは NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 ウドン山から戻ってくると、お昼過ぎでした。 お楽しみのランチです。 ウドン山の麓にある、マーケットの中の料理屋さんを訪れました。 この日はお休みということで、地元の学生らしき団体がランチ…
おはようございます。 NAKANO TRADING INTERNATIONAL Inc. 三原です。 カンボジアの首都といえばプノンペンです。 しかし、1866年までは別の場所に都が置かれていました。 約250年間、都として栄えた場所 1618年から1866年までの約250年にわたって首都として…
